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塞尔比别墅是一座位于黑海海岸的两层楼豪宅，拥有石灰石地基和面向大海的独特拱形入口。建筑内有装饰性拱门、比例匀称的窗户和延伸的阳台，这些构成了当地建筑特色的一部分。
这座别墅由莫斯科贵族米特罗凡·列昂诺夫于1913年建造，作为女儿朱莉娅和丈夫弗拉基米尔·科洛京斯基的结婚礼物。它自那时起就矗立在海滨，后来被改造为疗养院建筑群的一部分。
这座别墅展示了莫斯科新艺术运动风格，拥有弯曲的阳台和装饰性的锻铁细节，反映了20世纪初的品味。这些设计选择帮助塑造了这个黑海沿岸定居点的特色。
该建筑目前作为疗养院的一部分运营，用作住宿设施，但它位于海滨附近的私人建筑群内。游客应事先询问准入事宜，因为该物业主要预留给疗养院客人使用。
建筑的南侧设有异常深拱形通道，既可遮挡夏季炎热，又能直接看到海景。这种建筑解决方案在那个时代的别墅中很常见，但在这里，它在阴凉空间和开阔视野之间取得了特别有效的平衡。
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