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欧仁妮别墅是位于奇维塔诺瓦马尔凯的一座19世纪别墅，坐落于城镇西北部的小山上，展现出新艺术运动风格的设计，拥有流畅的线条和装饰性细节。建筑具有该建筑时期典型的装饰风格。
该物业于1850年由拿破仑三世的妻子欧仁妮·玛丽亚·德·蒙蒂霍·德·古斯曼在波拿巴家族购置了马尔凯地区的土地后委托建造。拿破仑三世去世后，皇后一直保有所有权，直到1920年，波拿巴家族的直接控制结束。
从1883年开始，在塞尔索·特巴尔迪的领导下，该庄园成为农业创新的中心，试验新的耕作技术。这些实践影响了马尔凯地区的农村发展。
该庄园分为三个独立管理的部分：皮亚内迪基恩蒂、阿索拉-波焦因佩里亚莱和丰泰斯皮纳。游客应注意，不同区域的开放情况可能因当前条件和管理安排而异。
在其鼎盛时期，该物业占地约1200公顷，使其成为该地区最大的农业综合体之一。这种规模使得新的耕作方法可以在广阔的工作景观中进行测试。
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