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天马苑是位于竹园道的一个住宅屋苑，由五座大楼组成，提供约2,800个不同面积的单位。各座大楼的布局形成了一个紧凑的社区，并提供多种户型以满足不同家庭的需要。
屋苑于1986年落成，是香港居者有其屋计划的一部分，该计划旨在城市快速发展的时期提供可负担的住房。该项目直接回应了人口密集且不断扩张的城市中对价格合理住房的需求。
屋苑属于小学入学学校网43，连接区内教育机构，包括黄大仙官立小学。
屋苑距离乐富港铁站约10分钟步程，交通便利。设施包括网球场、篮球场和绿化空间，居民日常在此聚集活动。
天马苑的物业价值介乎300万至450万港元，呎价由8,876港元至12,251港元。
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